+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что Предпринять Если У Должника Ничего Нет Кроме Жилого Дома И Единственного Земельного Участка На К

Что Предпринять Если У Должника Ничего Нет Кроме Жилого Дома И Единственного Земельного Участка На К

Согласно ст. С года периодически обсуждается необходимость внесения поправок в Гражданский процессуальный кодекс с целью дать возможность изъятия единственного жилья за долги. Как дела обстоят сейчас, и каковы перспективы принятия законопроекта об изъятии единственного жилья у должника в году, разберем далее. Суд указал на нарушение баланса интересов кредиторов и должника в случае, когда должник располагает шикарным единственным жильем к примеру, коттеджем площадью м2.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Делим участок долевой собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Единственное жилье заберут за долги?!

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны? Практически все должники знают, что единственное жилье трогать запрещено.

Так ли это на самом деле, и какие действия пристав имеет право совершать с квартирой должника, не нарушая при этом закон? В районном суде Петербурга было вынесено решение по иску против местной жительницы. Она по решению суда обязана была вернуть немалый долг. Пристав завел исполнительное производство и арестовал земельный участок и часть дачи гражданки. Их продали, и деньги ушли на погашение долга. Но этих средств на все погашение не хватило, и пристав наложил арест на квартиру, где жила должница с ребенком.

Но с арестом квартиры ответчица не согласилась. Она пошла в другой райсуд с заявлением, в котором оспаривала вынесенное приставом постановление по аресту жилья. В обоснование своего иска гражданка написала, что квартира - единственное место проживания для нее и ее маленького сына, поэтому ее нельзя арестовать.

Районный суд с этим заявлением согласился. В своем решении суд первой инстанции сказал, что согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список статья ГПК. Кредитор и судебный пристав обиделись на такой вердикт и написали жалобу в Санкт-Петербургский городской суд.

В апелляции сказано, что арест квартиры был сделан "не с целью обращения на него взыскания, а как самостоятельная мера принудительного исполнения, предусмотренная законом об исполнительном производстве". Но горсуд не поддержал пристава и кредитора. Апелляция заявила, что их довод "основан на неверном толковании действующего законодательства".

Суд сказал, что предпринятая приставом мера не входит в перечень оснований для наложения ареста. Поэтому "довод о правомерности наложения ареста с целью принуждения должника к фактическому исполнению требований исполнительного документа не соответствует действующему законодательству" - записано в апелляционном решении. А еще горсуд сказал, что наложение ареста для обеспечения сохранности имущества в нашем случае лишено юридической значимости, поскольку "такой арест в настоящем деле не может привести к исполнению решения суда".

Кредитор с такой формулировкой также не согласился и пошел дальше и выше - в Верховный суд РФ. А там, прочитав это дело, заявили следующее - акты питерских судов неправильные и подлежат отмене, поскольку их выводы основаны "на неправильном толковании норм материального права".

В своем определении Судебная коллегия по гражданским делам указала, что арест в качестве исполнительного действия может быть наложен приставом "в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях" статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве. По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является.

Это разные действия. По мнению коллегии, суд первой инстанции и апелляция ошибочно поставили знак равенства между запретом на совершение с квартирой регистрационных действий и мерами принудительного исполнения. В решении Верховного суда сказано, что "из постановления судебного пристава-исполнителя видно, что оно вынесено в целях обеспечения исполнения решения суда".

И суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно - изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает.

Жить как жила должница в своей квартире может спокойно, но после наложения ареста женщина не сможет распорядиться жильем. То есть продать его, подарить или поменять. Верховный суд в этом деле использовал постановление Пленума "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" ноябрь года. В том постановлении сказано, что арест жилого помещения, являющегося единственным для постоянного проживания должника-собственника и его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом в том числе вселение и регистрацию иных лиц , не могут быть признаны незаконными, если эти меры приняты судебным приставом-исполнителем, чтобы должник не мог распорядиться недвижимостью в ущерб интересам взыскателя.

Дело N КГ Единственное жилье долгое время оставалось неприступным форпостом для взыскателей и хоть какой-то гарантией для тех, кто не рассчитал свои финансовые возможности или переоценил перспективы. Решение о наложении обременений на него вполне прогнозируемо, так как рост задолженности растет месяц от месяца, а дорогие кредиты остаются пока единственным действенным способом оживить банковскую сферу.

В любом случае не стоит забывать о возможностях новых норм о банкротстве физических лиц. Новости Мелкий грызун из мезозоя поднял вопрос загадочного механизма эволюции ФК "Сочи" отменил тренировку из-за болезни игроков Палеонтологов поразила уникальная способность майюнгазавра В Петербурге закрыли вход в метро из-за давки на "черную пятницу" Эрдоган порекомендовал президенту Франции "проверить мозги" В Беларуси проведены серьезные кадровые перестановки На Урале коллектор забрал машину должницы вместе со спящим ребенком Mazda отзывает почти 36 тысяч автомобилей в России Путин вступился за слово "мама" В пять раз дешевле.

Китайцы начали продавать копию Range Rover Sport Дания разрешила строительство "Северного потока-2" в своих водах Путин призвал вспомнить пособников нацистов Штрафы для виновных в домашнем насилии могут составить 5 тысяч рублей Меркель впервые в качестве канцлера ФРГ посетит Освенцим В Татарстане сняли на видео выбежавших на трассу диких кабанов В Госдуме потребовали от Киева объяснений по поводу шпионажа в Крыму Премьер-министр Ирака Махди заявил о намерении подать в отставку Прокуратура Карелии не нашла фактов насилия к осужденным в ИК-9 За аферу с детсадом экс-главе Миасса прописали строгий режим Путин посмотрел на собранных детьми роботов В Краснодаре мужчина ограбил магазин с помощью селфи-палки Психологи перечислили признаки наличия домашнего насилия в семье В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Как и чему теперь будут учить в школах по новым школьным стандартам. Что изменится в жизни россиян в декабре. Что можно и чего нельзя есть в Рождественский пост.

Рубрика: Власть. Квартира попала под арест. Верховный суд разъяснил, что можно делать с единственным жильем должника. Текст: Наталья Козлова. Судебная коллегия по гражданским делам ВС разобрала жалобу должника на действия пристава. Он арестовал единственную жилплощадь должницы, а та посчитала, что это нарушает ее права. Арестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием.

Фото: РИА Новости. ВС РФ разрешил автосалонам не выдавать гражданам подменный автомобиль. ВС РФ признал законным отказ в оформлении загранпаспорта уголовникам. Верховный суд РФ разрешил увольнять военных за опоздание из отпуска. Добавьте RG. Смотрите также. Главное сегодня Владимир Путин будет работать 31 декабря. Эрдоган порекомендовал президенту Франции "проверить мозги". Дания разрешила строительство "Северного потока-2" в своих водах. В Госдуме предлагают ряд уточнений в проект о домашнем насилии.

Депутат поставил диагноз украинцам, сорвавшим его выступление в ООН. Главный редактор — В.

Можно ли продать с торгов загородный дом должника

Практически с самого начала нового года российская общественность обсуждает инициативу Минюста, который предлагает законопроект, снимающий запрет на изъятие единственного жилья у должников в рамках исполнительного производства. Мнения звучат самые разные, но негативные оценки преобладают. Этот иммунитет сегодня определяется ст. Но, что особенно важно, серьезные риски в предлагаемом решении видят и эксперты.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда.

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу. Одни — хорошо, другие не очень.

Квартира попала под арест

Немаленький, надо сказать дом, с бассейном. И решил тогда кредитор сделать так, чтобы дом и земельный участок должника были проданы с торгов, а деньги с продажи имущества вернулись ему в счет долга. Кредитор подал в суд иск, в котором просил суд разрешить продать с публичных торгов долю должника в жилом доме и земельном участке. Ну конечно, истец бы не стал продавать имущество должника сам, этим вопросом занимались бы судебные приставы-исполнители, по решению суда. Вы знаете, почему кредитору потребовалось обращаться в суд с этим иском и почему судебные приставы не арестовали дом и землю, чтобы исполнить решение суда о взыскании долга? Я расскажу. В законе есть перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по долгам статья ГПК РФ :. Применительно к нашей истории, имеет значение то, что закон не допускает продажу с торгов единственного жилья и земельного участка под ним, при условии, что они не в ипотеке. Судебные приставы-исполнители, безусловно, учитывают в своей работе правило, по которому если у гражданина-должника нет денежных средств или их недостаточно, то взыскание обращается на иное имущество, за исключением имущества из вышеуказанного списка. Но жилье бывает разным, поэтому кредитор, обращаясь в суд, рассчитывал доказать, что загородный дом с бассейном является чрезмерной роскошью для должника.

Проект Законы для людей

Сегодня пленум Верховного суда ВС обсудил проект постановления по исполнительному производству. Наиболее важные разъяснения касаются ареста, оценки и продажи имущества должников. В них предлагается позволить приставам арестовывать имущество, даже если оно не подлежит взысканию — например, единственное жилье гражданина. Также по проекту приставы смогут продавать земельный участок, на котором находится единственное жилье, если этот участок существенно больше установленного минимального размера.

За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц.

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу. Одни — хорошо, другие не очень.

Согласно ст. С года периодически обсуждается необходимость внесения поправок в Гражданский процессуальный кодекс с целью дать возможность изъятия единственного жилья за долги. Как дела обстоят сейчас, и каковы перспективы принятия законопроекта об изъятии единственного жилья у должника в году, разберем далее.

.

.

И решил тогда кредитор сделать так, чтобы дом и земельный участок с торгов единственного жилья и земельного участка под ним, при условии, что они не в по которому если у гражданина-должника нет денежных средств или их Кроме того, индивидуальное жилищное строительство в отличие от.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. bayplopforfzol

    Добрый день Тарас. Я извиняюсь за вопрос не по теме . Сегодня был спор с полицией , остановили требовали техосмотр . Таврия пикап использование не в коммерческих целях,оформленная на физ.лицо. Подскажите чем аппелировать в общении с патрульными по этому поводу. Может есть где-то ответ управления по этому поводу

  2. Нинель

    Думаю, что 1 разряд по боксу у Вас есть, как минимум. По манере ведения речи видно. Тот момент, когда из думающего боксера остался думающий юрист.

© 2018-2020 uralraj.ru